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关于老房改造中防水工程的问答

既然做好防水很有必要,那么,老房改造时,防水工程应该如何做呢?厨卫和阳台的防水有什么区别?老房改造的水电应该怎么规划?

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Q1:装修为什么一定要做防水?

不管是毛坯房装修还是老房装修改造,都需要进行水电改造,这样就容易对原有的防水设施造成破坏。为避免渗水漏水造成财产损失,引起邻里纠纷,就必须把防水做好。

Q2:防水没做好有什么后果?

老房装修改造,必须保证防水。否则,就容易出现渗水或者漏水的情况。这些问题一旦出现,解决起来将相当棘手,而且维修整改的费用也不便宜。

Q3:防水工程造价一般是多少?

防水造价要综合防水面积、材料和当地的人工费。例如,厨卫和阳台的防水材料不同,工艺也不一样,费用也会有所差别。就全屋来说,普通包工包料差不多30-50元/㎡,稍微好些的一般会在70元/㎡以上。

Q4:装修哪个阶段要做防水?

水电改造结束后就做防水,防水做好才能贴瓷砖,防水尽量做在结构层。

Q5:新家哪些地方要做防水?有哪些地方需要注意?

1.卫生间

一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右,所以淋浴区墙面的防水不能低于1.8m;其他区域防水层上返不低于300mm,面盆处防水层上返不低于1200mm;

2.阳台

未封闭阳台必须做好防水,避免积水下渗引起邻里纠纷。封闭式阳台如果涉及衣物晾晒,种花浇水等,也需做好防水。

3. 厨房

厨房是第二防水重点,一般建议厨房地面及墙体做300mm高的防水,水槽旁边的墙体做1.5m的防水;厨房一定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾,避免更大损失。

Q6:整个防水过程要花几天时间?

防水一般2天就可以完成,基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷,完全干燥时间为12小时,一般第二天做闭水试验即可(蓄水时间为24小时,试验之后定期去楼下看有无渗水,试验结束后,水面无明显下降即为合格)。

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