做装修这些年，处理最多的售后问题就是卫生间漏水。十家里有八家不是因为防水材料不好，是施工的时候图省事，工序没做到位。说实话，防水这件事，材料不复杂，工艺也不神秘，但就是每个细节都不能马虎。
西安这边老房子多，很多原来做防水的方式就靠一层沥青或者油毡，年头久了早就失效了。翻新的时候你不把防水重新做，等漏水了再修，代价可就大了——楼下邻居的吊顶泡了你要赔，自己家的瓷砖还得砸掉重铺。
防水施工一条龙标准流程
第一步：清理基层。原来的瓷砖拆掉之后，地面和墙面必须清理干净，不能有浮灰、油污、松散的水泥渣。拿扫帚扫完再用吸尘器吸一遍，墙角管根这些卫生死角尤其要注意。基层不干净，防水涂料刷上去附着力不够，等于白做。
第二步：处理管根和墙角。地漏周围、马桶排污管周围、墙角这些地方最容易渗水。在刷大面积防水之前，先用堵漏王把这些薄弱位置单独处理一遍。堵漏王抹上去用手压实，形成一个圆弧形的坡度，不要让水在管根处积着。
第三步：刷防水涂料。地面三遍，墙面淋浴区刷到一米八高，干区刷到离地三十公分。为什么淋浴区要刷那么高？你洗澡的时候水雾会弥漫到一米五以上，墙面不防水，时间长了隔壁房间的墙就会受潮发霉。
每遍刷完要等干了再刷下一遍。西安夏天温度高，干得快，两三个小时就能刷第二遍。冬天温度低就多等等，别着急。判断干了没有的方法很简单：手指摸上去不粘手了就行。三遍刷完总厚度大概一到一点五毫米就够了。
第四步：闭水试验。这是验收环节，绝对不能省。堵住地漏，放满水，水位大概两到三公分高，保持四十八小时。期间去楼下邻居家检查天花板有没有水渍，墙角有没有渗水。如果有渗水必须找到漏点修补后重新做闭水试验。这个试验通过了，防水才算真的合格。
门槛石下面的防水别漏了
卫生间的门槛石是个容易忽略的地方。水会顺着瓷砖下面的砂浆层往外渗，如果门槛石下面没刷防水，时间长了门口的木地板或者地板革最先起鼓。我一般会在门槛石安装之前，在下面先刷两遍防水涂料，彻底阻断水分向外渗透的通道。
防水做好了，一个卫生间用十年不出问题很正常。做不好，一年来回修三次都不够。这钱省不得。
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