西安旧房翻新窗户换不换？老师傅给你说实话

翻新的时候窗户要不要换，这个问题被问了无数次。回答之前，我先问你几个问题：你家窗户关严了外面车声大不大？冬天窗框附近冷不冷？雨季窗台有没有渗水？如果这三个问题有一个是"有"，那窗户就该换了。窗户看着不起眼，但其实影响居住体验最大的就是它。

老窗户的问题不只是漏风

西安很多老房子的窗户是铝合金推拉窗，密封条早就老化变形了。推拉窗结构决定了它不可能像平开窗那样严实，密封性天生就差一截。冬天西伯利亚冷风顺着窗缝往里灌，暖气开到最大也不暖和——钱全从窗户跑了。我跟业主算过一笔账：换了窗户之后冬天暖气费至少省20%，因为热量流失少了很多。

还有一个容易被忽视的问题——老窗户的玻璃。2000年以前的房子装的很多是普通单层玻璃，夏天太阳一晒屋里跟蒸笼一样，冬天又透心凉。现在最低也是双层中空玻璃，好一点的用三层中空或者Low-E玻璃，保温隔热效果差了好几倍。换窗户你前期多花几千，后面二十年每年省几百，这笔账很好算。

换窗户什么材质好？西安的气候适合断桥铝

塑钢窗便宜，但时间长了容易变形，尤其是朝南的窗户，太阳暴晒三五年框就弯了，开关都费劲。铝合金窗结实但导热太快，冬天框上能结冰。我一般推荐断桥铝——铝合金中间用尼龙条断开，导热系数低，冬天不冷夏天不热，性价比最高。西安市场上断桥铝现在很成熟了，六百到八百一平的就很不错。

西安春秋风沙大，窗户的五金件一定要选好的。我见过太多因为五金生锈导致窗户关不紧的情况。五金件别省，德国诺托或者国产坚朗的都行，一套下来也就多几百块钱，但能多用好几年。便宜的国产五金用两年就开始涩，开窗关窗都费劲。

换窗户的时机要卡好

换窗户最好在水电改造完成之后、墙面处理之前做。因为拆旧窗户会破坏窗框周围的墙体，需要泥瓦工来修补。你先刷了墙再换窗户，墙面还得返工。还有一点——新窗户装好之后要用发泡胶把窗框和墙体之间的缝隙填满，外面打耐候密封胶，保证不渗水。密封胶一定要打足，这是防水的最后一道防线。

最后提醒一下西安的业主：如果你家临街，尤其是临二环或者三环，窗户隔音一定要重视。花几百块升级成夹胶玻璃，安静程度完全不一样。我有个客户住在南二环边上，换了夹胶玻璃之后说"终于能睡个安稳觉了"。睡觉质量比啥都重要，窗户上面多花的一两千，是装修花得最值的钱之一。