我是王师傅，在西安做了二十年旧房翻新。见过预算控制得特别好的业主，也见过装到一半钱不够了到处凑的。老房翻新比新房装修花钱的地方多，但也不是所有地方都要花大钱。今天帮你捋清楚，哪些钱不能省，哪些地方能省则省。
绝对不能省的4笔钱
第一，水电材料。电线、水管、开关插座、空气开关，全部买国标大品牌。我在西安一直推荐电线用津成或者上上，水管用日丰或者伟星。一套九十平米的房子，水电材料费大概三千五到四千五，这块省个几百块钱后面出事的代价是几万块。第二，防水涂料。买雨虹或者德高，别买建材市场里没听过的牌子。几桶防水涂料贵不了几百块，但效果天差地别。第三，窗户的密封胶和结构胶。西安冬天冷夏天热，窗户密封不好，冬天灌风夏天进蚊子，空调电费一年多花一千块都打不住。买道康宁或者西卡的，一支比杂牌贵十几块，全屋窗户用下来也就多花一百多。第四，橱柜的五金件。铰链和滑轨选百隆或者海蒂诗，这种东西每天都用几十次，便宜的五金半年就松了，门板歪了关不上。
可以适当省钱的地方
有些地方真不用花太多钱。墙面乳胶漆，立邦或者多乐士的中档产品就足够了，一桶五百到七百，没必要买大几百上千的高端系列，区别主要在耐擦洗次数上，普通家用中档完全够。瓷砖也是，广东佛山的品牌砖就行，别追意大利西班牙进口的，那些溢价太高。我在曲江那边做过一套房子，业主选的七十一平的瓷砖，邻居家用的两百多一平的进口砖，贴完了放在一起我都没看出有啥区别。灯具也一样，网上买比实体店便宜一半，款式还多。吊灯别买太复杂的，西安灰大，复杂的灯擦一次累死人。
预算控制的实操方法
干了这么多年，我建议业主把总预算分成四份：硬装占五成，家具占三成，家电占一成，留一成做备用金。装修过程中难免有变动和增项，没备用金的话后面很被动。另外就是多比价，同一个品牌型号的材料，不同渠道价格差不少。线上可以看看京东天猫的旗舰店活动价，线下可以去西安的大明宫或者北三环建材市场转转。还有个小技巧：水电材料、乳胶漆、防水涂料这些核心材料自己买，辅料和人工包给装修公司，这样既控制了主要材料的品质，又不用操心零碎的辅材。
老房翻新花钱是个技术活，关键是把钱花对地方。我是西安王师傅，专注旧房翻新二十年，免费上门量房做预算方案，实实在在不玩虚的。
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