我是王师傅。在西安做了快二十年装修，见过太多业主被坑了来找我收拾烂摊子。今天跟大家说点实在的——怎么选装修队才不会掉坑里。
千万别只看价格
这是业主最容易犯的错误。同样的户型，张三报八万，李四报六万，你肯定想选便宜的。但你有没有想过，李四为什么能便宜两万？要么材料差，要么偷工减料，要么前期低价吸引你签合同，后期各种增项加钱。真正干活的成本摆在那里，谁都不可能赔本给你干。
去年有个业主在北二环买的二手房，找了个报价最低的施工队，合同签了六万全包。结果水电做完就通知他加八千，说合同里不含弱电走线和热水循环。贴砖又加五千，说合同里只含普通瓷砖，他要的大砖得加人工费。最后装完花了将近十万，比我们当初报的八万五还多。
看工地比看嘴皮子靠谱
选装修队，一定要去看他们正在施工的工地，不是看样板间。样板间是专门做出来给你看的，该打磨的地方打磨三遍，不该打磨的地方也打磨三遍，跟你家实际的施工水准完全是两码事。看工地看什么？看水电走线是不是横平竖直，看瓷砖贴得平不平、缝隙大小是否一致，看墙角直不直，看现场干不干净、材料堆得规不规整。
如果装修队不让你看工地，或者带你去的工地一看就不像正在施工的（太干净，没有材料堆放、没有工具），那就要小心了。
签合同注意这几点
合同不能只看总价，要看清单。每一样材料的品牌、型号、规格都要写清楚。比如乳胶漆，不能只写"多乐士"，要写清楚"多乐士家丽安净味"还是"多乐士金装五合一"，这两个价格差一倍。辅料也一样，腻子粉、防水涂料、水泥砂子这些，都要有明确的品牌和型号。
还有工期，合同里要写清楚开工日期和完工日期。延期了怎么赔，要不要付违约金，这些都得白纸黑字写明白。付款方式也要注意，千万不要一次性付全款，按进度分阶段付：签合同付百分之三十，水电验收付百分之三十，泥木验收付百分之三十，全部完工验收再付最后百分之十。这样每个阶段你都有话语权。
装修队和装修公司怎么选
简单说，预算有限选靠谱的装修队，预算充裕要省心的选正规装修公司。装修队的好处是价格灵活、没有公司抽成，但缺点是合同约束力弱，全靠师傅的人品和口碑。装修公司的好处是流程规范、出了问题能找到人，但价格贵百分之二十到三十是正常的。
像我们王师傅装修队，一直做的就是靠口碑，每个工地都是我在盯，材料我自己去选，工人是跟我干了多年的老伙计。做得好不好，业主住了几年还会给我介绍亲戚朋友，这就是最好的广告。
选装修队没有捷径，多看看、多比较，相信自己的眼睛，别光听人家说。我是西安王师傅，翻新老房子这行我干了快二十年，有需要随时来找我。
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