坑一：报价单看不懂，增项没完没了
我是王师傅，西安搞装修的，今天说点实在的——老小区翻新哪里最容易被人坑。第一个就是报价。我给你举个例子，有的报价单上写"墙面处理15块一平方"，你觉得便宜，签了合同开工以后告诉你"15块只是铲墙皮，批腻子另算8块，刷漆另算10块，加起来33一平"。所以看报价单不能只看单价，要问清楚包含什么不包含什么。我建议大家要闭口合同——就是一口价包死，中间没有增项。除非你自己中途说"王师傅我想多加一个柜子"，那算额外增加的。正常的装修合同应该把每个项目列清楚：砸墙多少钱、水电多少钱、贴砖多少钱、批腻子刷漆多少钱、吊顶多少钱，每一项下面写出工艺标准——用什么材料、做到什么程度。白纸黑字写明白，以后扯皮有依据。
坑二：材料偷梁换柱
第二个坑是材料。你跟他谈好用伟星水管、多乐士墙面漆，但实际上他给你用的是杂牌。水电材料埋进墙里你看不见，两三年以后出问题了你也找不到人。怎么防这招？进场的时候你让他把材料清单和实物都摆出来，你一一核对。电线看品牌和平方数，水管看管壁厚度和品牌标识，水泥看标号和生产日期——超过三个月的水泥强度下降最好别用。还有就是半包的时候你自己去买主材，装修队只出辅材和人工。但有些工人会跟你说"王师傅你那个瓷砖质量不好"、"你买的马桶不行"，然后推荐你去他"朋友"的店里买，中间拿回扣。这个你得自己有主见，提前去建材市场转转，大概价格心里有数就不容易被忽悠。
坑三：施工偷工减料
第三个坑是施工过程偷工。防水该刷两遍的刷一遍，腻子该批两遍的批一遍，贴砖该用瓷砖胶的用水泥砂浆凑合。这些你不在现场根本不知道。我的建议是，关键节点一定要自己去看——水电验收、防水闭水验收、墙面平整度验收，这三个节点必须亲自到场。闭水试验你可以提前跟楼下邻居说好，放水48小时后去人家天花板上检查有没有渗水痕迹。墙面平整度用两米靠尺检查，误差不超过三毫米算合格。还有就是工期，有些包工头同时接好几家的活，工人今天在你家干明天去别家干，三个月能干完的拖到半年。合同里要写明工期和延期赔付条款。说到底，找个靠谱的施工方比什么都重要，手艺好、讲信用、别耍小聪明，这种师傅哪怕贵一点也值。
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