西安曲江二手房装修翻新，这些地方花钱最多的反而是坑

我在西安做装修这些年，曲江的活接过不少。曲江的房子有个特点：面积大、户型好，但不少是十年前装修的，现在翻新需求很大。今天聊聊曲江二手房翻新哪些钱该花，哪些花了是白扔。

中央空调和地暖，真的有必要全换吗

曲江很多二手房之前装了中央空调和地暖。有些装修公司上来就说全换，我告诉你：先检查再决定。中央空调主机如果是大金的、格力的、美的的，用了七八年以内，做个深度清洗保养还能再用好几年，换一套新的少则三四万。

地暖也一样的道理。打压测试不漏水，分水器换个新的就行，几百块搞定。整套地暖砸掉重铺，一百五十平的房子要花两三万，水泥回填还要等一个多月才能干透。但如果原房主用的是不知名品牌的分水器而且已经锈了，那确实该换。

大理石和护墙板，拆还是不拆

曲江有些房子的电视墙是大理石干挂的，拆一面工费加垃圾清运小两千。我的建议是：如果石材本身品相不错、颜色也不丑，在上面直接做一层微水泥或者艺术漆就行，拆它干嘛？

护墙板也是一样。实木护墙板重新打磨做漆跟新的一样，比拆了重做省一半不止。但如果护墙板是中密度板的而且后面已经受潮变形了，那就没法留了，拆掉重新做。

曲江的业主普遍预算充足，但我还是那句话：钱要花在刀刃上。水电、防水、墙面基层这三样别省，其他能用的留着用。