上个月刚完工一户，碑林区一个98年小区的90平两居室，业主主要想改厨卫。今天把这个项目的费用清单整理出来，给大家做个参考。价格是2025年西安的实际价格，不含家电，纯硬装。
卫生间改造明细
卫生间总共4.5平米，属于老房子的标准尺寸——不大但够用。改造内容：全部拆除（旧瓷砖、旧洁具、旧水管），重新做防水，重新铺砖，装新洁具。
拆除费用1200块，包括砸砖、拆旧管、清运。防水用的东方雨虹，连工带料1800。瓷砖选的广东砖，300x600的墙砖加300x300的地砖，加上铺贴人工费一共4500。洁具三件套（马桶、花洒、浴室柜）选的中等品牌，3800。五金件（毛巾架、置物架、地漏等）600。加上水管改造1500，卫生间总共花了13400块。
厨房改造明细
厨房6平米，改造内容：拆除旧橱柜和地砖，重新铺地砖，定制新橱柜，换水槽和龙头，改电路增加插座。
拆除费用800。地砖加铺贴2200。橱柜是找西安本地工厂定制的，3.2米地柜加1.5米吊柜，用的多层实木柜体+石英石台面，总共6800。水槽用的九牧大单槽，龙头是配套的，一共1200。电路改造加了4个插座，走了一路新线，费用1600。厨房总共花了12600块。
其他配套费用
除了厨卫本身的改造，还有几笔费用容易被忽略。垃圾清运1500块——老小区没电梯，从五楼搬下来确实费劲。全屋水电检查800块，虽然只改厨卫，但顺带检查了一下其他地方的水电状况，发现客厅有两条线路老化了，加了1200块换了。保洁600块，做完开荒保洁才能入住。
这些配套费用加起来4100块，加上厨卫的26000，整个改造项目总共花了30100块。工期22天，比预计多了3天，主要是中间有两天下雨没法开窗通风，油漆干得慢。
哪些钱可以省、哪些不能省
防水的钱不能省。卫生间防水我见过最离谱的是只刷了一遍，那基本等于没做。至少两遍，淋浴区三遍。瓷砖的钱可以省一点，不用选大品牌，广东佛山产的砖质量都不错，选个60到80块一平的就够了。橱柜的钱不建议省太多，柜体板材差了用两年就变形。洁具可以选国产一线品牌的基础款，性价比最高。
还有一点要提醒大家：改造之前一定要跟楼下邻居打好招呼。万一施工过程中有振动或者临时需要查看楼下天花板，邻居配合的话事情就好办得多。我那户业主提前给楼下送了箱牛奶，后面做闭水试验的时候邻居特别配合，大家都省心。
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